买房子的计划，突然在这个月有很大的进展。
首先，是价钱。
之前一直劝我用市价买的Agent 要大掉眼镜了。
屋主要价RM260K。我们开价RM220K（我那个很敢死的女人开口的）
结果，Agent 也没有料到Owner 这么等钱用，直接还价RM230K。
经过我们计算过后，我们答应了，还自己多加 RM5500。
迟点才向大家分享详细的情形。
不过简单的说，就是银行给屋子的Value 是RM280K。我们决定Loan RM250K。一切费用加上屋价和租金，应该就是RM250K。所以在Strata 转让后，我们是没有出动到自己的现金。当然，我们欠了银行RM250K。
这个星期应该会给2% 的Deposit，我的律师Draft的Agreement 应该在这2天好。ＳＰＡ就要等Ｏｗｎｅｒ拿到 Ｓｔｒａｔａ 过后才签。Ｌｏａｎ 已经向ＨＬＢ申请了，还可能看看 HSBC和 STandard Charetered 的Package。
暂时分享到这里。
其他的房产文章：
为何要投资房产
计算房产的交易费用
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2009年4月15日星期三
买房子的进展
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4 条评论:
朋有！！“那女人”也是为了你们的将来，你的钱包着想嘛！
你是姐姐还是妹妹。
女人杀价果然是天性来的。哈哈。。。。
我是阿姐，“她”借用我的blog留言。所以“她“的会有“注名”的。哈哈！不好意思弄你有点乱。
恭喜陈总，找到值得投资的房地产。
这个应该就是你所说的“等钱周转的卖主”，所以愿意以低过市价的价格卖你。。。
如何选择这些房地产，你在佳礼的帖子已经分享过了，看来我可以追随你的步伐了。
只是，我女朋友一直催促我在这半年找屋子，买屋子，因为她认为现在的BLR这么便宜，不买可惜。
可是，我比较希望可以找到低于市价售卖的屋子，然后租出去，自己还有现金流的。她比较不认同，一直坚持第一间屋子应该是自己住的。
这让我们达不成共识，也很难踏出第一步。对于这个问题，陈总怎么看？
网友瞬间虚空上
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