估计房子的回报

继续分享我看中的单位的情况：

目前这个Ｕｎｉｔ　是有租户的。每个月的房租是ＲＭ１４５０。
估计每个月的开支，包括　Ｍａｉｎｔａｉｎａｎｃｅ　Ｆｅｅｓ　是ＲＭ２００。再扣除每个月额外开支Ｒｍ５０。
净租金大约是ＲＭ１２００。我们借贷ＲＭ２５０Ｋ，每个月的Ｉｎｓｔａｌｌｍｅｎｔ　RM１０９５ per month。

如果BLR 回到６。５％， 需要RM1237。

所以估计暂时会有ＲＭ1００　现金流。

我们也在考虑不要住，继续租给这个租户，如果他们愿意。
这个Ｕｎｉｔ　是Ｆｕｌｌｙ　Ｆｕｒｎｉｓｈｅｄ的。
只是我认为可以改进一点来提升租金。


在这里分享一下HLB 的配套：
MorTgage Plus
BLR-2.2%
30年，
RM250K 以上。
Zero Cost。
5年 Lock In period。

每个月RM10 服务费。一次过的申请费是RM200++ 。
Fully Flexi，可以还任何数额，也可以支出任何数额，无须通知。

有兴趣的朋友，请联络Cari Forum 的PropertyAgent 网友。他会介绍。

请问大家知道这家银行的借贷有什么缺点吗？